FP3級#18

教材

学んだこと

不動産所得について

独立家屋なら5棟以上、アパート等なら10室以上あれば建物の貸付が事業的規模に該当

収入計上時期は契約における支払い日

家賃や地代、礼金、敷金、更新料などのうち返還しないものなら収入として計上

経費は管理費、仲介手数料、減価償却費、租税効果、借入金の利子など。

所得税、住民税、罰金、親族への家賃、借入金の元本返済額は経費にならない